Згідно з технічним завданням замовника, концепція проєкту була опрацьована у двох варіантах: один передбачав житлову функцію, а інший – її відсутність.

Варіант 1. Житлово-офісний комплекс
Сучасна будівля, де вишукане житло, продумані офісні приміщення з відкритим плануванням, системи енергозбереження, підземні паркінги і сучасні інженерні комунікації створюють ідеальні умови для гармонійного поєднання роботи та відпочинку в історичному середмісті Кропивницького.
5-поверховий багатофункціональний комплекс спроєктовано на контрасті фасадних рішень. Офісна частина будівлі оформлена в більш світлих тонах, із великими скляними вікнами, що надають їй ділового стриманого вигляду. Житлова секція виконана у темнішому відтінку з цегляної кладки, що створює затишний і теплий настрій.
На п’ятому поверсі передбачено терасу, де можна реалізувати лаунж-зону як для офісних робітників, так і для мешканців апартаментів.
Нижній поверх призначено для комерційних приміщень: крамниць, кав’ярень тощо.
Простір між будівлями організовано як затишну зону відпочинку, щедро декоровану зеленими насадженнями.

Варіант 2. Офісна будівля
Ажурна конструкція п’ятиповерхового офісного центру створює відкритість і відчуття простору. Стильні й водночас стримані фасадні рішення зі скла і цегли дозволяють гармонійно дотриматися архітектурного контексту середмістя Кропивницького, що сформувалося за останній півтора століття.
Комплекс включає у себе торгові площі на першому поверсі, офіси з відкритим плануванням, підземний паркінг. Функціональність, безпеку і комфорт забезпечують найсучасніші інженерні та енергозберігаючі рішення.
Вздовж п’ятого поверху заплановано терасу, де, при бажанні, можна облаштувати зручний і затишний простір для відпочинку.
Секція, що має велику скляну фасадну стіну і забезпечує багато природного світла, може бути пристосована для відкритого офісного простору або для зони неформального спілкування у поєднанні з зимовим садочком.